Guter Beitrag,
Allerdings finde ich die Eigenkapitalrenditeberechnung völlig überzogen. Es fehlt die Steuer auf die Mieteinkünfte, sowie sind die nicht umlagefähigen Kosten von 600€ im Jahr viel zu niedrig.
Hinzu kommen nämlich noch die Reparatur und Renovierungskosten, neue Böden, Haus streichen neue Heizung etc.
Andernfalls wäre es ein Neubau, wobei hier die monatliche Zinsbelastung im Verhältnis zur Mieteinnahme nicht mehr stimmt. Dazu sind die Kaufpreise mit 200 -400.000 € in den Städten im Moment viel zu hoch.
Thanks
